수원지법 2023타경11599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3133만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.06㎡ (13.6평)

건물면적

122.43㎡ (37.0평)

토지면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3313만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1913만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.43㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

능동 1052-3 · 근린상업지역 · 45.06㎡ (13.6평)

호

12층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 "화성반월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 지하3층, 지상12층 건물 중 제1층 101호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 타일붙임 등, 창호: 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 "화성반월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 지하3층, 지상12층 건물 중 제1층 101호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 타일붙임 등, 창호: 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 66-21, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 제시 목록 점포는 아너스호텔이라는 건물의 1층에 소재하는 일반음식점으로(1층 평면도 참조

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 화성시 동탄하나1길 66-21, 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 12층 숙박시설 근린생활시설 1층 161.89㎡ 1층 116.38㎡ 1층 101.16㎡ 2층 323.28㎡ 3층 323.28㎡ 4층 323.28㎡ 5층 323.28㎡ 6층 323.28㎡ 7층 323.28㎡ 8층 323.28㎡ 9층 323.28㎡ 10층 323.28㎡ 11층 323.28㎡ 12층 323.28㎡ 지1층 804.91㎡ 지2층 873.99㎡ 지3층 879.89㎡ 철근콘크리트구조 122.43㎡

주변

학군

• 347m · 반월초등학교 · 초등학교
• 547m · 반월중학교 · 중학교
• 565m · 반월고등학교 · 고등학교
• 620m · 기산중학교 · 중학교
• 758m · 능동고등학교 · 고등학교
• 810m · 능동초등학교 · 초등학교
• 875m · 기산초등학교 · 초등학교
• 947m · 능동중학교 · 중학교
• 1344m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1350m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1364m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1383m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 106m · 성지산업 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 116m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 187m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 218m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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