수원지법 2023타경11605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

168.25㎡ (50.9평)

건물면적

169.26㎡ (51.2평)

토지면적

168.25㎡ (50.9평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5291만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 169.26㎡ (51.2평) · 단독주택

대지권

반송동 28 · 제2종전용주거지역 · 168.25㎡ (50.9평)

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

라OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄국제고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단지형 단독 주택, 학교, 근린공원 등이 혼재된 지역으로서 주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 단지에 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015. 12. 04. 사용승인된 일반목구조 기타지붕 2층 건물 1호로서, 외벽: 스타코플렉스 마감 등 내벽: 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 단독주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 난방설비, 지하 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 단지형 단독주택을 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 대로에 접하며 단지 내 도로와 연계상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접 함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 관계인 부재로 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄나루로 28, 1호 (반송동,동탄에이힐스44동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

심OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 화성시 동탄나루로 28, 1호 (반송동,동탄에이힐스44동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 46.02㎡ 2층 38.61㎡ 일반목구조 1층 46.02㎡ 2층 38.61㎡

주변

학군

• 119m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 539m · 반송고등학교 · 고등학교
• 645m · 반석초등학교 · 초등학교
• 660m · 나루고등학교 · 고등학교
• 746m · 반송중학교 · 중학교
• 749m · 이산고등학교 · 고등학교
• 873m · 반송초등학교 · 초등학교
• 926m · 이산중학교 · 중학교
• 1058m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1087m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1091m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1159m · 여울초등학교

버스

• 113m · 동탄국제고등학교 · 13-5, 208, 6004, 62-1, 7-1, 92-1
• 126m · 동탄국제고등학교 · 13-5, 208, 6004, 62-1, 64, 7-1, 92-1, 98
• 249m · 동양파라곤 · 98
• 250m · 동탄차고지 · 13-5, 62-1, 64, 7-1, 92-1
• 399m · 나루마을.월드반도 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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