수원지법 2023타경11650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6246만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

78.35㎡ (23.7평)

토지면적

81.63㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4894만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서천동로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.35㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

서천동 787-3 · 제1종전용주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서농초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하여 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서천택지개발지구내유치원부지2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㉠ 철근콘크리트구조 경사지붕 통칭 110동 101호 옥탑소재(다락) : 약 30.62㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상3층 건으로서(통칭 110동 101호) 외벽 : 석재 및 외장타일 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ 철근콘크리트구조 경사지붕 통칭 110동 101호 옥탑소재(다락) : 약 30.62㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 787-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천동로21번길 12-8 (서천동,세인트캐슬) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

수OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

수OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 787-3 · 대 244.9㎡ (갑구4번 3분의 1 이재연 지분 전부)
• 24-06-17 · 경기도 용인시 기흥구 서천동로21번길 12-8 (서천동,세인트캐슬) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 단독주택 1층 76.83㎡ 2층 76.62㎡ 3층 81.6㎡ (갑구2번 3분의 1 이재연 지분 전부)

주변

학군

• 457m · 삼성전자 인재개발원
• 665m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 762m · 서천초등학교 · 초등학교
• 893m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1194m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1277m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 332m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 363m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 382m · 서천2차아이파크 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8, P9242(출근)
• 404m · 서천2차아이파크 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8, P9242(퇴근)
• 449m · 사색의광장 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 5100, 7000, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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