수원지법 2023타경11889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 5차 매각기일 · 최저가 9749만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1113.67㎡ (336.9평)

제시외면적

없음

보증금

974만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양감면 1403

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "대양1리노인회관" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지로 농경지 등으로 이용중임.(일부 분묘소재)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상위에 분묘, 관정 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 본건 북측 지상위에 분묘 약 16기가 소재하고, 이동가능한 컨테이너, 비닐하우스(차광막덮개), 관정 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1403 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 해당 토지는 대부분 밭으로 그 중 일부는 묘지 10여기 이상이 조성되어 있고, 현장에서 만난 박홍식은 그 묘지는 처가쪽 집안 어른들의 묘지라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가처분권자

함OOOOOOOOOOOO

공유자

함OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

점유자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1403 · 전 3341㎡ (갑구 2번 3분의 1 이재철 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 상두리맹산 · 21, H121
• 222m · 상두리맹산 · 21, H121
• 458m · 대양1리.포도원 · 21, H121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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