수원지법 2023타경12165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.04㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

6419만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7650만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.04㎡ (40.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 30 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정역(수인분당선)" 동측 인근에 위치하는 아파트(행원마을동아솔레시티아파트 제106동 제3층 제302호)로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 보정역(수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2003.03.05) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보정동 1162 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 보정동 1163 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 106동 3층302호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 106동 3층302호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하층 260.484㎡ 1 층 607.9316㎡ 2 층 607.9316㎡ 3 층 607.9316㎡ 4 층 607.9316㎡ 5 층 607.9316㎡ 6 층 607.9316㎡ 7 층 607.9316㎡ 8 층 607.9316㎡ 9 층 607.9316㎡ 10층 607.9316㎡ 11층 607.9316㎡ 12층 607.9316㎡ 13층 607.9316㎡ 14층 607.9316㎡ 15층 607.9316㎡ 16층 607.9316㎡ 17층 607.9316㎡ 18층 607.9316㎡ 19층 607.9316㎡ 20층 607.9316㎡ 철골철근콘크리트조 133.035㎡

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다