수원지법 2023타경12233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9070만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16357.00㎡ (4948.0평)

제시외면적

없음

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4568만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

남양읍 98-18 · 개발제한구역

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 원천리 소재 "남양골프랜드" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등, 임야 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "남양골프랜드" 등이 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 이용 접근 가능하며, 대중교통 이용은 거리상 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 상호 인접된 부정형 완경사의 남서향(기호1) 및 동남향(기호2)임야로서, 자연림(소나무, 밤나무, 참나무, 떡갈나무 등)상태의 순수임야이며, 기호2(산98-19) 지상에 "분묘2기" 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 기호1, 2 임야 남서측으로 마을내 도로(노폭 약2.5m 시멘포장 및 일부 비포장)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2(산98-19) 지상으로 소규모 :분묘 2기" 소재함. (별첨 지적임야도 및 사진 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 : 남서측으로 7.4㎡가 진입도로에 편입됨. 기호2 : 남서측으로 115.1㎡가 진입도로에 편입됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 원천리 산98-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 원천리 산98-19 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야이나 목록 1 토지 일부는 인근 토지에 소재하는 창고와 경계확인이 필요할 것으로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 원천리 산98-18 · 임야 11570㎡
• 24-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 원천리 산98-19 · 임야 4787㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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