수원지법 2023타경12356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7381만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

8738만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7243만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 다가구주택

대지권

영덕동 1109-13 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕성당" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 창 호: 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 1층 : 101호-103호, 2층 : 201호-203호, 3층 : 301호-303호, 옥탑 : 제시외 건물인 304호, 305호, 창고 등으로 이용중임(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부속하여 옥탑에 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1109-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로15번길 13-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

하OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1109-13 · 대 262.4㎡

주변

학군

• 544m · 석현초등학교 · 초등학교
• 703m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 월드어린이집
• 787m · 초롱유치원
• 966m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1092m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1256m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1278m · 황곡초등학교
• 1358m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 158m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 160m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, P9243(퇴근)광주, Y55
• 179m · 흥덕단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 191m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5007, 55, P9243(퇴근), Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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