수원지법 2023타경12509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.37㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2265만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄장지천5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.37㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장지동 5-9

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 택지개발지구로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018. 11. 23. 사용승인된 철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 지하 3층, 지상 5 층 건물 중 1층107호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 간이 칸막이 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점) 용도이나 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 엘리베이터설비, 지하주차장 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 가각이 정리된 대체로 정방형의 토지로서 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 50m, 북동측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약12m의 아스콘 포 장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반 도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층107호 (장지동,1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층107호 (장지동,1동) · 철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 지하 3층,지상 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지3층 329.7㎡ 지2층 666.77㎡ 지1층 661.79㎡ 1층 457.43㎡ 2층 456.53㎡ 3층 456.53㎡ 4층 456.53㎡ 5층 457.43㎡ 철근콘크리트구조 39.37㎡

주변

학군

• 375m · 호연초등학교 · 초등학교
• 501m · 서연중학교 · 중학교
• 527m · 고등학교 · 고등학교
• 529m · 호연고등학교
• 578m · 중학교 · 중학교
• 622m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 648m · 서연고등학교 · 고등학교
• 814m · 서연초등학교 · 초등학교
• 892m · 화남초등학교 · 초등학교
• 979m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1480m · 청림중학교 · 중학교
• 1488m · 다온초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 호수자이파밀리에 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 139m · 호수자이파밀리에.아이원 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8202, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 161m · 아이원.호수자이파밀리에 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 219m · 기점진입전(미정차) · 203, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008
• 226m · 장지지하차도 · 116-3, 45, H1, H100, H101, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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