수원지법 2023타경12653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.15㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1735만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.15㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청덕동 556 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕중학교" 남동측에 위치하며, 주위에 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지2층 제지-디205호로서 (사용승인일: 2017.01.26) 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감. 내벽: 도장 및 내부 인테리어 등 마감. 창호: PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)으로서 문이 잠겨 있는 관계로 내부확인은 못하였음. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약15m 내외, 북측으로 노폭 약8m 내외, 남측으로 노폭 약25m 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-26)(구이초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 357, 2층디205호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 `용인테크노밸리지식산업센터` 건물로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

금OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 357, 2층디205호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).근린생활시설 지3층 16138.19㎡ 지2층 16512.08㎡ 지1층 14930.92㎡ 1층 12432.44㎡ 2층 11457.19㎡ 3층 11409.61㎡ 4층 6653.6㎡ 5층 6644.61㎡ 6층 6644.61㎡ 7층 6642.09㎡ 8층 6642.09㎡ 9층 6642.09㎡ 10층 6296.85㎡ 철근콘크리트구조 72.15㎡

주변

학군

• 300m · 청덕중학교 · 중학교
• 350m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 366m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 891m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1145m · 동백중학교 · 중학교
• 1319m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1433m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 청덕도서관.지식산업센터 · 390, 65, 670, 77, N1
• 189m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 196m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77
• 224m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 77
• 276m · 청덕초등학교 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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