수원지법 2023타경12707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3870만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

812.30㎡ (245.7평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7387만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 608만

담당계

1계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 812.30㎡ (245.7평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

장안면 99-6 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형 평지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2) 부정형 평지이며, 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-08-04)(소로1-3호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서, - 외·내 벽 : 판넬 마감 등 - 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(4) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지도배 마감 등 - 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 등으로 이용 중입니다. (세부내역은 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수, 위생 설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형 평지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2) 부정형 평지이며, 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-08-04)(소로1-3호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서, - 외·내 벽 : 판넬 마감 등 - 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(4) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지도배 마감 등 - 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용 중입니다. (세부내역은 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수, 위생 설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 99-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 99-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1389 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1389 (2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1 토지의 지상에 목록 3,4 건물이 위치하는 것으로

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

유치권자

신OOOOO OOOO

임차인

JOO OOOOOO

채권자

문OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-24 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 99-6 · 도로 60㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1389 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 363.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 25-10-24 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1389 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 224.2㎡ 2층 224.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 사랑리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다