수원지법 2023타경12783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.45㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7374만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 16.45㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신갈동 68-6 · 일반상업지역

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈오거리" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 중.소규모 공장 및 창고,공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(기흥역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 - 지상15층 건 중 12층 1205호,13층1304호 로서, 외 벽 : 범랑판넬 및 적벽돌치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 도시형생활주택(월룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1205호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 13층1304호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1205호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상15층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하 1층 1525.01㎡ 지하 2층 1525.01㎡ 지하 3층 1525.01㎡ 지하 4층 1525.01㎡ 지하 5층 1523.36㎡ 1층 1186.29㎡ 2층 1254.44㎡ 3층 825.55㎡ 4층 825.55㎡ 5층 825.55㎡ 6층 825.55㎡ 7층 825.55㎡ 8층 825.55㎡ 9층 825.55㎡ 10층 825.55㎡ 11층 825.55㎡ 12층 825.55㎡ 13층 825.55㎡ 14층 974㎡ 15층 974㎡ 철근콘크리트구조 16.45㎡

주변

학군

• 301m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 305m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 564m · 상갈중학교 · 중학교
• 724m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 781m · 루터대학교 · 대학교
• 848m · 용인시 기흥 평생학습관
• 852m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 880m · 보라초등학교 · 초등학교
• 995m · 신갈중학교 · 중학교
• 1178m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1214m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1344m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 45m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 83m · 상갈파출소 · 94
• 168m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 317m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다