수원지법 2023타경12813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6657만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1283.67㎡ (388.3평)

제시외면적

없음

보증금

1665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2130만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송산면 674-20

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 전원주택 개발나지, 공장, 창고, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-4는 차량의 접근이 가능하며, 노선 버스정류장 과의 거리 및 운행 여건으로 등으 로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 개발허가(단독주택)를 받아 부지 조성한 "나지"상태 및 경사지이며, 개발허가는 2022년 12월경에 취소된 것으로 조사됨. *기호2-4 : 부정형 완경사의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 동측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장 도로와 접함. *기호2 : 본건이 노폭 약4m의 콘크리트 포장 도로임. *기호3 : 본건이 노폭 약6m의 콘크리트 포장 도로임. *기호4 : 본건이 노폭 약6m의 콘크리트 포장 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리 정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리 정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리 정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. *기호4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리 정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1,2 공부상 지목은 "임야"이나 현황 기호1는 개발진행한 "나지"상태 및 일부 경사 지이고, 기호2는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-22 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-13 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 별지 목록 3,4는 공부와 같이 도로임.

부동산표시목록

가처분권자

심OO

공유자

(수OO)OOOO OOOOO

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

한OO

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

(제OOOOOOOO)OOOO OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

지상권자

수OOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-20 · 임야 1093㎡
• 24-11-22 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-22 · 임야 225㎡ (갑구 7번,8번 3259800분의 1719225 윤창호 지분 전부)
• 24-11-22 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-13 · 도로 296㎡ (갑구 19번 1072112분의 41653 김태희 지분 전부, 갑구 23번 1072112분의 18110 김현호 지분 전부, 갑구 20번 1072112분의 54330 백종두 지분 전부, 갑구 23번 1072112분의 18110 손복순 지분 전부, 갑구 21번 1072112분의 25354 신효범 지분 전부, 갑구 19번 1072112분의 41653 윤상경 지분 전부, 갑구 22번 1072112분의 25354 윤정남 지분 전부.)
• 24-11-22 · 경기도 화성시 송산면 마산리 674-7 · 도로 343㎡ (갑구 6번 62117300분의 905499 김도형 지분 전부, 갑구 5번 62117300분의 905499 이남수 지분 전부, 갑구 13번 주식회사무궁화신탁 지분 중 124234600분의 1151395 지분(12번 윤창호 지분 전부) 일부, 갑구 4번 62117300분의 1811000 황창후 지분 전부.)

주변

학군

• 761m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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