수원지법 2023타경12882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.10㎡ (12.4평)

토지면적

41.10㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8351만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 700-3 · 41.10㎡ (12.4평)

호

6층606호,6층605호,6층604호

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상12층 건물 샹보르줌타워 제6층 604호, 605호, 606호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

<기호 1,2,3> 본건 벽체 등 경계 구분없이 지식산업센터(DS 에듀센터 강의실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광로3류(폭 40m-50m), 남서측으로 대로3류(폭 25m-30m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층604호 (영천동,샹보르줌타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층605호 (영천동,샹보르줌타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층606호 (영천동,샹보르줌타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

- 현장은 1층 출입이 통제되고 있어 직접 확인을 하지 못하였으나, 임차인 직원이라는 이*진(3

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OOO

전세권자

이OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층604호 (영천동,샹보르줌타워) · 1 토지별도등기있음
• 25-03-12 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층605호 (영천동,샹보르줌타워) · 2 토지별도등기있음
• 25-03-12 · 경기도 화성시 동탄대로 700, 6층606호 (영천동,샹보르줌타워) · 3 토지별도등기있음

주변

학군

• 476m · 다원중학교 · 중학교
• 701m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 746m · 다원초등학교 · 초등학교
• 994m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1179m · 치동중학교 · 중학교
• 1219m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1242m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1269m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1320m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1336m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 197m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 206m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성
• 212m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 266m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 299m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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