수원지법 2023타경12974-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1040만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 82.08㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 697-4

호

7층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 중 제1층 112호, 제2층 제207호, 제208호로서 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 세멘위페인팅 마감 등. 바닥: 세멘마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3): 본건은 집합건축물대장상 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생 급배수설비, 천장매립형 냉방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선의 포장도로, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미 터 내외의 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01 )(소(특)3-215)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-53)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대미상임. 기타사항: -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 중 제1층 112호, 제2층 제207호, 제208호로서 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 세멘위페인팅 마감 등. 바닥: 세멘마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3): 본건은 집합건축물대장상 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생 급배수설비, 천장매립형 냉방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선의 포장도로, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미 터 내외의 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01 )(소(특)3-215)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-53)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 1층112호 (영천동,비젼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 2층207호 (영천동,비젼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 2층208호 (영천동,비젼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

무OOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 2층207호 (영천동,비젼프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1.2종근린생활시설 지2층 1001.14㎡ 지1층 1008.78㎡ 1층 791.48㎡ 2층 730.30㎡ 3층 723.30㎡ 4층 607.59㎡ 5층 607.59㎡ 6층 607.59㎡ 7층 607.59㎡ 철근콘크리트구조 82.08㎡

주변

학군

• 302m · 한백고등학교 · 고등학교
• 355m · 한백중학교 · 중학교
• 421m · 한백초등학교 · 초등학교
• 530m · 영천초등학교 · 초등학교
• 622m · 다원중학교 · 중학교
• 626m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 629m · 다원초등학교 · 초등학교
• 747m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 796m · 아인초등학교 · 초등학교
• 873m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 890m · 동탄중학교 · 중학교
• 1107m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 26m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 58m · 이주택지.상록.경남아파트 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 254m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 258m · 지산마을 · 116-3, 116-5, 15-1, 24, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 271m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다