수원지법 2023타경13168-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4319만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.12㎡ (5.5평)

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

토지면적

18.12㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1359만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 24-1 · 18.12㎡ (5.5평)

호

12층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 3층/지상 12층 건내 1층 116호로서 외 벽: 외장석재붙임,강화유리 마감. 내 벽: 수성페인트마감. 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2018.12.06자로 사용승인된 공장(지식산업센터,제1.2종근생,업무시설)건물 내로서 본건은 공부상 소매점이나, 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 승강기설비,화재탐지및 경보설비,소화전설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지(거의 평지)로서 공장(지식산업센터,근생,업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약30m, 북측으로 약12m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭40m-50m)(동탄2지구)(접합),중로3류 (폭12m-15m)(중(집)3-116)(접함),가축사육제한구역(전부제한),성장관리권역,택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 3층 지상 12층 건내 1층 116호로서 외 벽: 외장석재붙임,강화유리 마감. 내 벽: 수성페인트마감. 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2018.12.06자로 사용승인된 공장(지식산업센터,제1.2종근생,업무시설)건물 내로서 본건은 공부상 소매점이나, 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 승강기설비,화재탐지및 경보설비,소화전설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지(거의 평지)로서 공장(지식산업센터,근생,업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약30m, 북측으로 약12m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭40m-50m)(동탄2지구)(접합),중로3류 (폭12m-15m)(중(집)3-116)(접함),가축사육제한구역(전부제한),성장관리권역,택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층116호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나 텅빈 상가건물임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

상OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층116호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 12층 공장(지식산업센터 제1.2종근생 업무시설) 지3층 1619.03㎡ 지3층 980.63㎡ 지2층 2002.85㎡ 지2층 429.91㎡ 지1층 411.08㎡ 지1층 254.83㎡ 1층 585.04㎡ 1층 532.37㎡ 1층 314.33㎡ 1층 173.56㎡ 1층 67.78㎡ 2층 641.98㎡ 2층 304.04㎡ 3층 787.16㎡ 4층 850.16㎡ 5층 850.16㎡ 6층 830.56㎡ 7층 787.16㎡ 8층 850.16㎡ 9층 850.16㎡ 10층 850.16㎡ 11층 850.16㎡ 12층 704.71㎡ 옥탑1층 180.33㎡ 철근콘크리트구조 48.75㎡

주변

학군

• 479m · 다원중학교 · 중학교
• 746m · 치동중학교 · 중학교
• 757m · 영천초등학교 · 초등학교
• 793m · 치동고등학교 · 고등학교
• 859m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1148m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1256m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1306m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1342m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1392m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1400m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 60m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 96m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 142m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 147m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 180m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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