수원지법 2023타경13625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.13㎡ (17.3평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

57.13㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

7530만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7090만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

병점노을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

병점동 881 · 57.13㎡ (17.3평)

호

26층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "새봄초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제 반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(병점역)이 소재하여 대중 교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 아파트 중 15층 1503호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 출입문 보안설비 등이 구비되어 있임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-02-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-18)(병점1초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-10-18)(병점1초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점노을로 31, 110동 15층1503호 (병점동,병점역아이파크캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

성OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

성OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경기도 화성시 병점노을로 31, 110동 15층1503호 (병점동,병점역아이파크캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 305.46㎡ 2층 232.92㎡ 3층 551.2㎡ 4층 551.2㎡ 5층 551.2㎡ 6층 551.2㎡ 7층 551.2㎡ 8층 551.2㎡ 9층 551.2㎡ 10층 551.2㎡ 11층 551.2㎡ 12층 551.2㎡ 13층 551.2㎡ 14층 551.2㎡ 15층 551.2㎡ 16층 551.2㎡ 17층 551.2㎡ 18층 551.2㎡ 19층 551.2㎡ 20층 551.2㎡ 21층 458.8㎡ 22층 458.8㎡ 23층 458.8㎡ 24층 458.8㎡ 25층 219.9㎡ 26층 219.9㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 95m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 602m · 양산초등학교 · 초등학교
• 731m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 941m · 송화초등학교 · 초등학교
• 974m · 안용중학교 · 중학교
• 1123m · 한신대학교 · 대학교
• 1138m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1303m · 병점중학교 · 중학교
• 1388m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1414m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 새봄초등학교 · 46, 720-3
• 147m · 병점행복주택 · 220, 46
• 153m · 병점역아이파크캐슬 · 720-3
• 176m · 새봄초등학교 · 46, 720-3, H2
• 197m · 병점역아이파크캐슬 · 220, 720-3, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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