경매 · 상가
수원지법 2023타경50105-1 NF
경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2
- 감정가
- 35억 2716만
- 최저가
- 17억 2831만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1545.97㎡ (467.7평) · 토지 919.00㎡ (278.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 370만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2831만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1545.97㎡ (467.7평)
- 토지면적
- 919.00㎡ (278.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7283만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 9087만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 발안남로55번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1545.97㎡ (467.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 향남읍 123-2 · 일반상업지역
- 호
- 1층, 1층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 발OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-21 | sd | 2023.07.24 송달간주 |
| 23-07-18 | sd | 2023.07.19 송달간주 |
| 23-07-10 | mg | |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.13 도달 |
| 23-06-09 | sd | 2023.06.13 도달 |
| 23-02-24 | sd | 2023.02.24 도달 |
| 23-02-14 | sd | 2023.02.17 수취인불명 |
| 23-01-17 | sd | 2023.01.23 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2 · 토지 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-8 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로55번길 1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 발OOOOOOO
- 가압류권자
- 윤OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 신OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 중OO OOO(OOO OOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOOO
- 임차권자
- 신O
- 임차인
- KOOOOO OOOOO(OOOOOO)
- 임차인
- 그OOOOOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 망) OOOO OOO OOO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 배OOO OOO OOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OO OOOOOO)
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 전OO(OOOO OOOOOO)
- 임차인
- 정OO(OOOOO OOOOOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO(OOO OOOOOOO)
- 임차인
- 허OO(OO OOOOOOOOO)
- 지상권자
- 발OOOOOOO
- 채권자
- 발OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| KHEGA I ELENA (헤가이 엘레나) | 201호 | 2021.08.09. | 2017.02.11.~2 019.02.11. | 45`000`000 | 2022.07.04 |
| 그린글 로벌그 룹 주식회 사(최정 식) | 4층 1호 33.0000 ㎡ | 2021.07.29. | 2021.07.01.~2 023.07.01. | ||
| 김○○ | 303호 | 2020.06.15. | |||
| 김○○ | 206호 | 2019.06.10. | 2017.09.20.~2 019.09.19. | 35`000`000 | 2022.07.05 |
| 김○○ | 401호 | 2021.11.24 | |||
| 배○○ | 308호 | 2012.12.04. | |||
| 배○○ | 308호 | 2012.12.04 | 2012.12.01.~2 014.12.01. | 35`000`000 | 2022.06.24 |
| 신○ | 305호 30㎡ | 2016.05.16. | 2016.05.15.~ | 35`000`000 | |
| 양○○ | 304호 | 2016.07.25. | |||
| 연○○ | 204호 | 2011.01.31. | |||
| 연○○ | 204호 | 2011.01.31. | 2011.01.30.~2 022.06.22 | 20`000`000 · 390`000 | 2022.06.22 |
| 우○○ | 159.000 0㎡ | 2017.06.13. | 2017.06.12.~2 019.06.12 | 30`000`000 · 1`800`000 | |
| 윤○○ | 205호 | 2012.08.28. | |||
| 윤○○ | 205호 | 2012.07.17. | 2012.07.17.~ | 60`000`000 | 2022.05.24 |
| 윤○○ | 203호 전체 | 2021.12.06 | 2016.05.26.~2 020.05.26 | 50`000`000 | 2022.05.19 |
| 이○○( LI YINGZI ) | 301호 전부 | 2012.04.09 | 2012.04.09.~ | 37`000`000 | 2022.05.31 |
| 이○○ | 창고5평 16.5290 ㎡ | 2013.03.08 | 2013.03.05.~2 015.03.05 | 1`100`000 | |
| 전○○ | 302호 | 2014.03.31. | 2013.12.30.~2 014.12.30 | 30`000`000 | 2022.06.07 |
| 전○○ | 28.0000 ㎡ | 2018.04.27 | 2018.05.01.~2 023.04.30. | 30`000`000 · 16`000`001` 800`000 | |
| 전○○( TIAN TAIHU A) | 202호 | 2017.07.31 | 50`000`000 | ||
| 전○○( TIAN TAIHU A) | 202호 | 2017.07.31 | 2017.07.31.~2 019.07.30. | 50`000`000 | 2022.05.06 |
| 정○○( ZHENG XUEXH E) | 207호 전부 | 2012.03.06. | 2012.12.25.~2 024.02.25. | 25`000`000 | 2022.05.09 |
| 주식회 사 세움와 이에스 산업개 발(김영 진) | 영풍빌 딩 4층 1호 30.0000 ㎡ | 2022.03.08. | 2022.02.20.~2 024.02.19. | 10`000`000 · 1`000`000 | |
| 최○○ | 201호 | 2021.10.22. | |||
| 한○○( HAN JINGSH I) | 306호 | 50`000`000 | |||
| 한○○( HAN JINGSH I) | 306호 | 2020.07.09 | 2016.08.24.~2 018.08.24 | 50`000`000 | 2022.05.06 |
| 허○○( XU XIANG SHAN) | 1호 62.0100 ㎡ | 2016.06.13. | 2016.06.09.~2 018.06.09. | 20`000`000 · 1`100`000 | |
| 허○○( XU XIANG SHAN) | 1층 63㎡ | 2016.06.13. | 2016.06.09.~ | 20`000`000 · 1`100`000 | 2022.06.21 |
매각공고
- 23-05-25 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2 · 대 919㎡
- 23-05-25 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로55번길 1 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점)155.93㎡ 1층 제1종근린생활시설(미용원)62.01㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점)159.2㎡ 1층 근린생활시설(계단실 이엘, 복도) 68.86㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점)48.49㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 141.6㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 154.75㎡ 2층 근린생활시설(계단 이엘,복도) 101.16㎡ 3층 단독주택(다가구) 374.71㎡ 4층 단독주택 279.26㎡
주변
학군
- 696m · 발안초등학교 · 초등학교
- 1140m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
- 1304m · 운동장
- 1336m · 발안중학교 · 중학교
버스
- 139m · 발안천교 · 33-1, H120B
- 194m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
- 222m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
- 237m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
- 251m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기