수원지법 2023타경52743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 8182만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

356.28㎡ (107.8평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

없음

보증금

9818만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6991만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 356.28㎡ (107.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

마북동 239-6 · 제2종일반주거지역

호

1층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 12미터 내외, 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인 교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 기타조적구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일자:1990.01.08)로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕2층 건물(사용승인일자:2006.10.23)로서 외벽 : 석재붙임 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 지1 : 창고 1층 : 단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임. 기호(3) 1층 : 제1종근린생활시설 3개호, 화장실 2층 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물에는 제시외물건㉠, 기호(3) 건물에는 제시외건물㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 239-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 115 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 115 (마북동,나동) · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

송OO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

마OOOOOO

임차인

최OO

임차인

치OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 239-6 · 대 447㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 115 · 가동호 기타조적구조 기타지붕 단층 단독주택 지1 단독주택 16.38㎡ 1층 단독주택 99.18㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 115 (마북동,나동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕2층 단독주택,제1종근린생활시설 1층소매점 127.8㎡ 2층단독주택 112.92㎡

주변

학군

• 165m · 교동초등학교
• 511m · 구성고등학교 · 고등학교
• 593m · 구성중학교 · 중학교
• 807m · 마성초등학교 · 초등학교
• 808m · 구성초등학교 · 초등학교
• 841m · 칼빈대학교 · 대학교
• 956m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1131m · 언동중학교 · 중학교
• 1172m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1239m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 보정초등학교
• 1295m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 76m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 98m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 178m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 212m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 244m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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