수원지법 2023타경52781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 4422만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9442만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9732만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

언남동 375-17 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중로변으로 상업용 부동산, 주상용 부동산이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각급 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하고, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2) 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 도로와 연계되어 있으며, 남측으로 노폭 약 3-4미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물명세표 및 후첨 지적 및 건물개황도 참조 제시외 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재하여 토지의 사용수익에 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 전이나 현황 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 375-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 380-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

1명

본건 지상에 하우스형태의 제시외건조물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OO)

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

임차인

구OOOOO

임차인

장OO(OOOOOO)

임차인

정OO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 375-17 · 대 107㎡
• 24-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 380-3 · 전 393㎡

주변

학군

• 264m · 구성초등학교 · 초등학교
• 502m · 마성초등학교 · 초등학교
• 515m · 구성고등학교 · 고등학교
• 537m · 신릉중학교 · 중학교
• 560m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 579m · 언남초등학교 · 초등학교
• 650m · 구성중학교 · 중학교
• 746m · 교동초등학교
• 1088m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1148m · 언동중학교 · 중학교
• 1262m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1331m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 94m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 202m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 263m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 284m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다