수원지법 2023타경53487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.82㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

2961만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.82㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남양읍 310-5 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 1

채무자

제OO

소유자

제OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 소재 "화성시청" 남동측에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서 (사용승인일자: 2003.08.13) 외벽: 벽돌 치장 쌓기 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 북측으로 각 폭 약 5내지6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현관문 문패상 302호는 건축물현황도상 301호로 표기되어 있으니 유의바라며 경매 진행시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 310-5, 나동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건축물현황도 3층 평면도로 확인한 바에 의하면 문패상의 호별 표기가 상이하여 본건 302호의 현황은 301호임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

임OO

임차인

조OO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

제OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 310-5, 나동 3층302호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕4층 공동주택 1층 152.24㎡ 2층 152.24㎡ 3층 152.24㎡ 4층 152.24㎡ 철근콘크리트조 69.82㎡

주변

학군

• 1382m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 68m · 그린빌라.롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 127m · 그린빌라.롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 262m · 롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 428m · 무송1리마을입구 · 1008, H120B, H160
• 439m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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