수원지법 2023타경53500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.82㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2862만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.82㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남양읍 310-5

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 남양읍 소재 "화성시청" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 호텔, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측으로 지방도 318호선과 연계되는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 공동주택 내 제4층 제402호(사용승인:2003.08.13)로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 욕실 및 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스), 위생 급·배수설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 간선도로대비 저지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 약5미터 내외의 포장도로에 접하며 이를 통해 지방도 318호선과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 건축물현황도상 4층 402호는 문패상 401호로 표기되어 있으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. - 본건 건물은 공부상 지상 4층 건물로 등재되어 있으나 현장조사 및 탐문조사 결과 건물내 5층이 소재하는 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 310-5, 나동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건축물현황도 4층 평면도로 확인한 바에 의하면 문패상의 호별 표기가 상이하여 본건 402호의 현황은 401호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 310-5, 나동 4층402호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕4층 공동주택 1층 152.24㎡ 2층 152.24㎡ 3층 152.24㎡ 4층 152.24㎡ 철근콘크리트조 69.82㎡

주변

학군

• 1382m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 68m · 그린빌라.롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 127m · 그린빌라.롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 262m · 롤링힐스 · 1008, H120B, H160
• 428m · 무송1리마을입구 · 1008, H120B, H160
• 439m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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