수원지법 2023타경53548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

241.20㎡ (73.0평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8634만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백2로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 241.20㎡ (73.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 2-11

호

3층, 1층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재"석성초등학교"남서측 인근에 위치하고 있 으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 용인 경전철 동백역이 소재 하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 201호 1층 및 2층으로서, 외 벽 : 노출콘크리트,몰탈위 페인트,목재,철재 등 마감 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,태양광발전설비,지상주차장시설 등 이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 및 북동측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 대체로 평탄한 부정형의 토 지로서 다세대주택용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로 및 북동측으로 소로에 접하며 남서측으로 접하는 단지 내 도로를 이용하여 외곽도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접 함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건을 포함하여 다세대주택 12개 동과 단독주택 7개호는 단지를 이루고 있으며 건물명칭은"동연재"임. -본건의 태양광발전설비 중 태양전지 패널은 옥상에 설치되어 있고 태양광 인버터 인 SOLAIZER는 승강기실 외벽에 부착되어 있으며 201로 표시되어 있음. -본건의 태양광발전설비와 관련한 정부의 지원이나 임대 여부 등에 대하여는 확인 이 되지 않는 상태임. -본건 대지권의 목적인 토지의 경계 부근으로 수목들이 소재하고 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물 1층 처마 부분 일부에 차양이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-11, 11동 201호 (중동,동연재) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-11, 11동 201호 (중동,동연재) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 68.19㎡ 2층 219.93㎡ 3층 219.93㎡ 철근콘크리트구조 1층 29.24㎡ 2층 211.955㎡

주변

학군

• 251m · 석성초등학교 · 초등학교
• 313m · 초당중학교 · 중학교
• 651m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1209m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1272m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1315m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1352m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 258m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 325m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 328m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 347m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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