수원지법 2023타경53579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.98㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3950만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 121.98㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구갈동 681

호

6층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "기흥역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "기흥역"이 소재하는 바, 대중 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상29층 건물내 제6층 제602호로서, - 외 벽 : 강화유리 및 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장-지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공장 및 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류, 가축사육제한구역, 산업시설구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 6층602호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

임차인

(주)OOOOO OOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 6층602호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 29층 공장(지식산업센터) 근린생활시설 문화및집회시설(영화관) 지6층 8378.32㎡ 지5층 7547.15㎡ 지4층 9831.13㎡ 지3층 9506.22㎡ 지2층 8089.04㎡ 지1층 6205.83㎡ 1층 3234.22㎡ 2층 2588.01㎡ 3층 1904.42㎡ 4층 1904.42㎡ 5층 1904.42㎡ 6층 1904.42㎡ 7층 1904.42㎡ 8층 1904.42㎡ 9층 1383.55㎡ 10층 1332.57㎡ 11층 1674.42㎡ 12층 1674.42㎡ 13층 1674.42㎡ 14층 1674.42㎡ 15층 1383.19㎡ 16층 380.3㎡ 17층 1674.42㎡ 18층 1674.42㎡ 19층 1674.42㎡ 20층 1674.42㎡ 21층 1674.42㎡ 22층 1674.42㎡ 23층 1674.42㎡ 24층 1674.42㎡ 25층 1674.42㎡ 26층 1674.42㎡ 27층 1674.42㎡ 28층 1674.42㎡ 29층 1674.42㎡ 철근콘크리트구조 121.98㎡

주변

학군

• 465m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 805m · 용인시 기흥 평생학습관
• 829m · 신갈중학교 · 중학교
• 831m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 875m · 산양초등학교 · 초등학교
• 929m · 구갈중학교 · 중학교
• 1064m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신릉중학교 · 중학교
• 1097m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1143m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 286m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 306m · 기흥구청 · 690, N1
• 339m · 기흥구청 · 99
• 438m · 기흥역1번출구 · 690, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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