수원지법 2023타경54008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 4461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

768.42㎡ (232.4평)

토지면적

1564.00㎡ (473.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5446만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5201만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 768.42㎡ (232.4평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

봉담읍 459-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "장안대학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 전, 답, 임야, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:21.09.05.-23.09.04.)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건으로서, 외벽 : 판넬마감, 외장석재 붙임 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 459-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1200-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOO

교부권자

아OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

임차인

(주)OOOO(OOOO)(OOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 459-1 · 대 1564㎡
• 24-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1200-11 · 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종 근린생활시설 1층 384.21㎡ 2층 384.21㎡

주변

학군

• 351m · 장안대학교 · 대학교
• 716m · 협성대학교 · 대학교
• 778m · 봉담중학교 · 중학교
• 802m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 858m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 954m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1328m · 수현중학교 · 중학교
• 1446m · 수현초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 장안대후문 · 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000
• 182m · 장안대후문 · 210, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000, H404-1
• 210m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161
• 216m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161
• 282m · 삼봉마을.신안인스빌 · 210, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 8000, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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