수원지법 2023타경54503-1 탑실마을 대주피오레1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7530만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.28㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 10%)

청구금액

8951만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑실마을 대주피오레1단지 · 150.28㎡ (45.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공세동 15

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "한일초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재 하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 아파트 중 9층 901호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 103동 9층901호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

근저당권부질권자

원OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

서OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 103동 9층901호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 363.4069㎡ 2층 362.7069㎡ 3층 362.7069㎡ 4층 362.7069㎡ 5층 358.7869㎡ 6층 358.7869㎡ 7층 368.7869㎡ 8층 358.7869㎡ 9층 358.7869㎡ 10층 358.7869㎡ 11층 358.7869㎡ 12층 358.7869㎡ 13층 358.7869㎡ 14층 358.7869㎡ 15층 358.7869㎡ 16층 358.7869㎡ 17층 358.7869㎡ 18층 358.7869㎡ 19층 358.7869㎡ 20층 358.7869㎡ 21층 358.7869㎡ 22층 358.7869㎡ 23층 358.7869㎡ 24층 358.7869㎡ 25층 358.7869㎡ 철근콘크리트구조 150.2849㎡

주변

학군

• 488m · 한일초등학교 · 초등학교
• 718m · 공세초등학교 · 초등학교
• 752m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1193m · 보라중학교 · 중학교
• 1280m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1322m · 한진그룹종합연수원
• 1379m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 62m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 118m · 공세1교(미정차) · G6010
• 170m · 공세복합단지.삼성SDI · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 334m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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