수원지법 2023타경54534-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.77㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4808만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 53.77㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 590

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동에 소재하며, 인근은 아파트형공장, 근린상가, 오피스텔등이 혼 재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 제반 차량의 출입이 무난하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하고, 기흥·동탄 I.C까지의 승차소요시간은 약 5-7분 정도로서 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 일부(13개호)로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감. 창호 : 새시 강화유리창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·지하1층 비101호, 지하2층 비201호, 비203호, 비204호, 비205호 : 창고용도로서 문이 잠겨 있으며, 비201호는 공실임. ·1층 106호, 141호, 141-1호, 142호 : 기준시점 현재 모두 공실임. ·2층 202호, 237호 : 기준시점 현재 모두 공실임. ·3층 비314호 : 사무소 용도로서 문이 잠겨 있음. ·12층 에이1220호 : 오피스텔로서 문이 잠겨 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생시설 및 급.배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전설비, 지하주차장시설 등 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)등 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 25미터, 12미터, 12미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭25m-30m)(일반도로, 동 탄2지구)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 도로구역, 성장관 리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지2층비204호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지2층비203호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층141호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 2층202호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 12층에이1220호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층106호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지2층비201호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지2층비205호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층142호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 3층비314호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 2층237호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지1층비101호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층141-1호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

가압류권자

아OO OOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

압류권자

수OO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 지2층비205호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상15층 업무시설(사무소. 오피스텔. 제1종 및 제2종근린생활시설) 지하 2층 8685.01㎡ 지하 1층 8691.01㎡ 1층 5453.83㎡ 2층 4388.13㎡ 3층 1813.28㎡ 4층 1813.28㎡ 5층 1813.28㎡ 6층 1813.28㎡ 7층 1813.28㎡ 8층 1813.28㎡ 9층 1813.28㎡ 10층 1813.28㎡ 11층 1813.28㎡ 12층 1813.28㎡ 13층 1813.28㎡ 14층 1813.28㎡ 15층 1813.28㎡ 옥탑1 201.96㎡ 철근콘크리트구조 53.77㎡

주변

학군

• 521m · 치동중학교 · 중학교
• 621m · 치동고등학교 · 고등학교
• 738m · 치동초등학교 · 초등학교
• 977m · 다원중학교 · 중학교
• 1214m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1428m · 예당중학교 · 중학교
• 1470m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1476m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 264m · 영천1동 · 116-3, 94
• 267m · 영천1동 · 116-3, 94
• 412m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 428m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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