수원지법 2023타경54572-1 건우까사미3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 8300만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.55㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서그내로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건우까사미3 · 47.55㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

53-26

호

5층

당사자

채권자

유OOO OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 대단지아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 09월 25일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 4층401호 (서천동,건우까사미3) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

임차인

신OO

채권자

유OOO OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-01 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 4층401호 (서천동,건우까사미3) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 65.86㎡ 2층 162.01㎡ 3층 162.01㎡ 4층 162.01㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트구조 47.55㎡

주변

학군

• 300m · 서천초등학교 · 초등학교
• 521m · 대선초등학교 · 초등학교
• 686m · 율목초등학교 · 초등학교
• 770m · 서천고등학교 · 고등학교
• 947m · 삼성전자 인재개발원
• 1055m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1078m · 영일중학교 · 중학교
• 1284m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1300m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1309m · 망포중학교 · 중학교
• 1386m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1406m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 363m · 현대홈타운 · 3
• 367m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 396m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 418m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)
• 431m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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