수원지법 2023타경54930-1 리치안오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성전자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치안오피스텔 · 24.90㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 32-3 · 근린상업지역

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며 부근 으로는 아파트, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 병원, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반 교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 오피스텔 및 판매시설 중 4층 414호로서, 외벽 : 외장 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 시스템창호 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 주차장 출입로를 이용하여 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구),소로1류(폭 10m-12m)(접합) 중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층414호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.(오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층414호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층.지상15층 오피스텔 및 판매시설 지3층 1577.37㎡ 지2층 1673.89㎡ 지1층 1673.89㎡ 1층 1057.4㎡ 2층 499.02㎡ 3층 499.02㎡ 4층 499.02㎡ 5층 499.02㎡ 6층 499.02㎡ 7층 499.02㎡ 8층 499.02㎡ 9층 499.02㎡ 10층 499.02㎡ 11층 499.02㎡ 12층 499.02㎡ 13층 499.02㎡ 14층 499.02㎡ 15층 499.02㎡ 옥탑2층 71.82㎡ 옥탑1층 71.82㎡ 철근콘크리트구조 24.9㎡

주변

학군

• 917m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1003m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1193m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1224m · 예당중학교 · 중학교
• 1437m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 218m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 270m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 388m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 399m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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