수원지법 2023타경54992-1 동탄시범다은마을 삼성래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4914만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7546만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄시범다은마을 삼성래미안 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 100 · 제3종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지ㆍ각종 근린생활시설이 혼재하는 상가지대ㆍ일반 주택 및 상가지대 ㆍ각급학교ㆍ공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 간선도로 등의 배치상태 및 계통 등 차 량의 이용편은 대체로 양호하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치ㆍ노선 등 대 체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2007.02.05. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층건내 20층 2002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 발코니, 드레스룸 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 장방형의 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북측으로 메타폴리스로와 연결되어, 서측 동탄 중앙로ㆍ동측 노작로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 6, 308동 20층2002호 (반송동,시범다은마을삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

이OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 메타폴리스로 6, 308동 20층2002호 (반송동,시범다은마을삼성래미안) · 1 층 129.9067㎡ 2 층 214.7674㎡ 3 층 214.7674㎡ 4 층 214.7674㎡ 5 층 214.7674㎡ 6 층 214.7674㎡ 7 층 214.7674㎡ 8 층 214.7674㎡ 9 층 214.7674㎡ 10층 214.7674㎡ 11층 214.7674㎡ 12층 214.7674㎡ 13층 214.7674㎡ 14층 214.7674㎡ 15층 214.7674㎡ 16층 214.7674㎡ 17층 214.7674㎡ 18층 214.7674㎡ 19층 214.7674㎡ 20층 214.7674㎡ 21층 214.7674㎡ 22층 214.7674㎡ 23층 214.7674㎡ 24층 214.7674㎡ 철근콘크리트조84.6098㎡

주변

학군

• 516m · 학동초등학교 · 초등학교
• 670m · 솔빛중학교 · 중학교
• 693m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 764m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 838m · 석우중학교 · 중학교
• 1011m · 푸른중학교 · 중학교
• 1125m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1147m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1211m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1235m · 반송중학교 · 중학교
• 1256m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1257m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 98m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 140m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 182m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 188m · 다은마을(시외.공항버스) · 8840화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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