수원지법 2023타경56257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4983만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5756.60㎡ (1741.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4498만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9331만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 500-65 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

(수OO) OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리에 소재하는 "북양3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장지대, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호"2"토지의 전면까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 "버스정류장" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 북측하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성중인 부정형의 토지로서 현황 "임야기타" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"2"토지 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시고시 2023-1호, 2023.01.02.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한지역)(<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 지상 입목을 벌목하고 토목공사가 진행중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호3 토지 일부 및 기호2 토지는 개발행위허가를 득한 상태이며, 본건 토지(기호1-3)는 일부 토목공사를 진행하여 절토된 상태이고, 화성시청에 문의한 결과 원상복구 명령 등이 내려진 것으로 탐문 조사 되었으며 본건 토지들이 개발행위허가제한지역으로 지정(2023.01.02.)되었으니, 경매 진행 및 입찰참여시 개발행위허가 유무 및 유효여부, 원상복구의 범위, 내용 등 제반사항에 대하여 재확인이 요망되니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-65 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-101 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-76 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 제시목록 토지 입구에 대형 철재 대문이 굳게 잠겨 있고, 공사비 미불로 유치권행사중이라는 플랭카드가 붙어 있음.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

(수OO) OOOOOOOO

소유자

(제OOOO) OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

우OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

영OOOOO

유치권자

주OOOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

송OOOOOOO

채권자

우OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-65 · 임야 2236㎡
• 24-03-11 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-101 · 임야 24㎡ (매각지분 갑구46번 4분의3 주식회사 도촌개발 지분 전부)
• 24-03-11 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 500-76 · 임야 3604㎡ (매각지분 갑구 51번 18,020분의17,513 주식회사 도촌개발 지분 전부)

주변

학군

• 1448m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 414m · 북양산업단지 · H404
• 428m · 북양산업단지 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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