수원지법 2023타경56400-1 휴먼시아 동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1066만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 22 · 개발제한구역

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리에 소재하는 "화성동화중학교" 동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 임야 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 건물 내 1층 105호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 북서하향 완경사지를 조성하여 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접함), 가축사육제한구역 (2018-01-16)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 501동 1층105호 (휴먼시아 동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-27 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 501동 1층105호 (휴먼시아 동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 384.951㎡ 2층 541.703㎡ 3층 541.703㎡ 4층 541.703㎡ 5층 541.703㎡ 6층 541.703㎡ 7층 541.703㎡ 8층 541.703㎡ 9층 541.703㎡ 10층 541.703㎡ 11층 541.703㎡ 12층 541.703㎡ 13층 541.703㎡ 14층 541.703㎡ 15층 541.703㎡ 16층 541.703㎡ 17층 541.703㎡ 18층 541.703㎡ 19층 541.703㎡ 20층 321.129㎡ 21층 321.129㎡ 22층 321.129㎡ 지1 95.965㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 227m · 화성동화중학교 · 중학교
• 285m · 동화초등학교 · 초등학교
• 587m · 와우중학교 · 중학교
• 681m · 와우고등학교 · 고등학교
• 960m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 와우초등학교
• 1001m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉담중학교 · 중학교
• 1095m · 수원대학교 · 대학교
• 1111m · 협성대학교 · 대학교
• 1424m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 213m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 228m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 245m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 279m · 동화중학교 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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