수원지법 2023타경56646-2 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6572만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.11㎡ (45.1평)

토지면적

628.00㎡ (190.0평)

제시외면적

없음

보증금

3657만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남이로당곡말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 149.11㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

비봉면 41-4 · 개발제한구역

호

2층, 1층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 유포리 소재 "유지동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 자연림 등이 소재하는 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(4) 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며 인근에 버스종류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 기호(1,2)는 대부분 자연림, 기호(4,6)는 단독주택의 건부지, 기호(5)는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,2)는 맹지, 기호(4-6)은 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(유지말), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 개발제한구역(1976-12-04), 공익용산지, 성장관리권역, 기호(4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(유지말), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-01-16)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 기호(5,6): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(유지말), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-01-16), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 기호(4) 지상에 이동가능한 농업용 냉동창고 1기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층으로, 외벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임(방4, 거실, 주방, 화장실3 등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 사진 및 건물개황도와 같이 부합물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 산46 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 산46-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 남이로당곡말길 41-4 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2 토지는 잡목이 자라는 자연상태의 임야임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-26 · 경기도 화성시 비봉면 남이로당곡말길 41-4 (가동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 94.9㎡ 2층 54.21㎡
• 24-01-26 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329 · 대 496㎡
• 24-01-26 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329-2 · 도로 22㎡
• 24-01-26 · 경기도 화성시 비봉면 유포리 329-1 · 대 110㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 266m · 유포리 · 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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