수원지법 2023타경56783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4106만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.34㎡ (4.3평)

토지면적

176.92㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

5756만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.34㎡ (4.3평) · 단독주택

대지권

우정읍 576

호

1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "보덕사" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선버스 및 배차간격 등을 고려할 때 제반교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 본건은 목조 시멘트기와지붕(현황 시멘트블록조 함석지붕) 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호 등 마감임. 기호(나) 본건은 시멘트블록조 스트레이트지붕(현황 시멘트블록조 플라스틱기와지붕) 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 단독주택으로 이용중임. 기호(나) 창고 및 단독주택 등으로 이용중임. 상세 이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 내지 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㅂ)은 별첨 "감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(가)는 공부상 목조 시멘트기와지붕 단층이나 현황 시멘트블록조 함석지붕 단층이며, 기호(나)는 시멘트블록조 스트레이트지붕 단층이나 시멘트블록조 플라스틱기와지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 공부상 도로명주소는 "경기도 화성시 우정읍 우산나무길 42-4"이나, 현황 "동소 이화뱃골길 13-13" 이며, 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 건물 1개동으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 2개동이 소재함. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 576 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 우산나무길 42-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

임차인

김OO

임차인

허O

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 576 · 대 1150㎡ (갑구 6번 13분의 2 한청덕 지분 전부)
• 23-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 우산나무길 42-4 · 목조,시멘트블록조 시멘트기와,스트레이트지붕 단층 단독주택 1층 93.2㎡ (갑구 1번 13분의 2 한청덕 지분 전부)

주변

학군

• 1439m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 이화1리마을회관 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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