수원지법 2023타경56950-1 교동마을 동양파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.47㎡ (27.1평)

건물면적

167.52㎡ (50.7평)

토지면적

89.47㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6750만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 교동마을 동양파라곤 · 167.52㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마북동 641 · 제2종일반주거지역 · 89.47㎡ (27.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도면 및 통용되는 평면도에 의거 "방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기설비, 지하주차장 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 본건 아파트 단지 서측 출입로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 104동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

현OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 385.93㎡ 2층 385.93㎡ 3층 385.93㎡ 4층 385.93㎡ 5층 385.93㎡ 6층 385.93㎡ 7층 385.93㎡ 8층 385.93㎡ 9층 385.93㎡ 10층 385.93㎡ 11층 385.93㎡ 12층 385.93㎡ 13층 385.93㎡ 14층 385.93㎡ 15층 385.93㎡ 철근콘크리트구조 167.52㎡

주변

학군

• 269m · 교동초등학교
• 546m · 칼빈대학교 · 대학교
• 806m · 구성고등학교 · 고등학교
• 878m · 구성중학교 · 중학교
• 1072m · 언동중학교 · 중학교
• 1078m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1093m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1103m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1197m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1353m · 보정초등학교
• 1422m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 192m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 197m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 366m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 450m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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