수원지법 2023타경57045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 7429만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.00㎡ (447.1평)

토지면적

3303.00㎡ (999.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1742만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 2087만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매바위로237번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1478.00㎡ (447.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 161-374 · 계획관리지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 의 공장과 주변으로 전답 등 농경지가 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 가로장방형의 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 기호4: 막대형 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하며 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 동측으로 로폭 약 8미터의 도로(기호4)와 접하며, 기호4 도로는 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 완리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호4: 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 완리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로 (사용승인일자: 2016. 03. 15) 내외벽 : 샌드위치판넬 마감, 천장 : 철골트러스 노출, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호4 : 일반철골구조 경사지붕 3층건으로, (사용승인일자: 2016. 03. 15) 외벽 : 범랑판넬 마감, 내벽 : 벽지마감 및 무늬코팅 등, 천장 : 텍스마감, 바닥 : 장판형 타일깔기, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 공장 기호4 : 공장(1층 사무실, 화장실 2층 사무실, 화장실 3층 사무실, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4는 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 바닥난방설비(2,3층 전기보일러) 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물로서 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재하고 있어 이를 별도로 각각 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-374 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 46-145 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 46-145 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-374 · 공장용지 3127㎡ 공장및광업재단저당법 제6조목록 제2019-1350호
• 23-09-22 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 46-145 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,058㎡ 공장및광업재단저당법 제6조목록 제2019-1350호
• 23-09-22 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 46-145 (2동) · 일반철골구조 경사지붕 3층 공장 1층 140㎡ 2층 140㎡ 3층 140㎡ 공장및광업재단저당법 제6조목록 제2019-1350호
• 23-09-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 도로 929㎡ (갑구 9번, 10번 주식회사 대신이씨엠지분 17458분의 3307.43597 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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