수원지법 2023타경57106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9385만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

562.46㎡ (170.1평)

건물면적

835.01㎡ (252.6평)

토지면적

562.46㎡ (170.1평)

제시외면적

없음

보증금

8938만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5687만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 835.01㎡ (252.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 38-3 · 562.46㎡ (170.1평)

호

2층,

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인경전철 초당역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철역(초당역)이재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-4층건 연립주택 및 제1,2종근린생활시설 중 지1층 비101호 외 7개호로서, 외벽 : 외장석 돌붙임. 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-8) 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등의 사항은 미상임. 2) 조사일 현재 본건 건물은 북동측 하향 완경사지에 건축되어 북동측의 주출입로를 기준 으로 본건 지하1층은 현황 2층인바 경매진행 및 입찰 참여시 참고하시기 바랍니다. (후면 "사진" 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이나 사진으로 확인되는 바와 같이 모두 개문상태의 공실로 본건 목록 8 부동산에 소재하는 건물관리소장 김*연에게 확인한 바에 의해서도 모두 공실이라 함(목록 8 부동산 일부를 임시로 관리사무소로 사용하고 있다함).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

유치권자

탑OOOOOO

임차인

영OOO OOOO(OOO)

임차인

오OO

임차인

임OO

임차인

주OOO O(OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 165.24㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 109.44㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-1호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 109.44㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-2호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 109.44㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조69.44㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-1호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조84.36㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-2호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조100.2㎡
• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 87.45㎡

주변

학군

• 355m · 초당초등학교 · 초등학교
• 471m · 초당고등학교 · 고등학교
• 559m · 초당중학교 · 중학교
• 1076m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1382m · 소나무 어린이집

버스

• 73m · 초당역 · 390, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 121m · 초당역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 207m · 초당주공3단지후문 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 288m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 307m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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