수원지법 2023타경57632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1205.00㎡ (364.5평)

토지면적

3946.20㎡ (1193.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4205만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5258만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1205.00㎡ (364.5평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

팔탄면 204-2 · 농림지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 "월문산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근으로 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 82번 국도가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완만한 경사지대 내 지반조성한 부지로서 기호1-10은 부정형의 평탄지 혹은 완경사지로 귀 제시목록 및 공부 상 "잡종지,임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 도로로 이용중임. 기호11은 부정형의 완경사지로 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 후첨 "사진용지"와 같이 현황 공단 공동시설부지로 이용중임. 기호12는 석축 등으로 평탄조성한 사다리형지로 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3,5-8,10 은 본건이 폭 약 8m의 도로로 이용중임. 기호4는 폭 약 8-12m의 도로 중 일부로, 기호9는 폭 약 8-12m의 도로로 이용중임. 기호11은 본건 북서측으로 폭 약10m의 도로와 접함. 기호12는 본건 남동측으로 폭 약 12m의 도로와 접하며 북서측으로 약4m의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ.5.(3)-(4) 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-10은 귀제시목록 및 공부상 지목 "잡종지, 임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 도로로 이용중임. 기호11은 귀제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 공단공동 시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 기호11지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너1동 및 간이화장실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(공장)은 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 샷시창호임. (사용승인 2008.02.14) 본건(부속건물)은 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬, 벽지, 타일 등 창호: 샷시창호임. (사용승인 2008.02.14)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공장으로 이용중임. 본건 중 부속건물은 1층 사무실, 2층 기숙사(현황 공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

부속건물에 기본적 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-26 · 토지 · 공장용지
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-26 · 건물 · 공장
• 목록 14 · 화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 기타 · 기타
• 목록 15 · 화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 기타 · 기타
• 목록 16 · 화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 기타 · 기타
• 목록 17 · 화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 기타 · 기타
• 목록 18 · 화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 기타 · 기타
• 목록 19 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 203-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-25 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-21 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-23 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-24 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-27 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-15 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3,4,5,6,7,8,10 토지는 지목은 잡종지이나 실제 도로로 조성되어 공용도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

다OOOOOOO

공유자

마OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

신OO

공유자

안OOOOOO

공유자

양OO

공유자

오OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OOOOOOOOOO

공유자

한OOOOOOO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-2 · 잡종지 439㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 43900분의 962 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-11 · 잡종지 910㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 91000분의 1993 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 · 임야 3000㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 300000분의 6571 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-26 · 공장용지 2839㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 및 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-26 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 875㎡ 부속건물 1층 165㎡ 2층 165㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 및 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 24-02-16 · 소재지:화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 수변전 설비, Package type, 국산 1식
• 24-02-16 · 소재지:화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 P.P(P.E) Sheet 압출라인, Model:Ø130/Ø85*1800L, 코익스텍 1식
• 24-02-16 · 소재지:화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 P.P(P.E) Sheet 압출라인, 국산 1식
• 24-02-16 · 소재지:화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 PP Sheet Extrusion Line, KENGFA MACHINERY CHINA 1식
• 24-02-16 · 소재지:화성시 팔탄면 버들로1362번길 (서근리 224-26, 20 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 120/65mm PP/PS Sheet Extruder, Model:Koextec-PP.PS (KET-120-65), ㈜코익스텍 Kt-125 1식
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 203-2 · 잡종지 98㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 9800분의 215 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-25 · 잡종지 365㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 36500분의 799 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-21 · 잡종지 7㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 1400분의 30 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-23 · 잡종지 81㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 8100분의 177 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-24 · 임야 239㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 23900분의 523 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-11 · 잡종지 975㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 195000의 4272 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-27 · 잡종지 266㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 26600분의 583 주식회사삼성팩 지분 전부)
• 24-02-16 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-15 · 잡종지 631㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (매각지분 갑구 12번 63100분의 1382 주식회사삼성팩 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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