수원지법 2023타경58789-1 신일.우남 클래식타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

661만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신일.우남 클래식타운 · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 240-1 · 개발제한구역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리에 소재하는 "와우초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,학교부지,근린생활시설,농경지등이혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 간선도로와 인접하여 소재하므로 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕15층 내 7층704호 로서 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 타일등 인테리어마감 창호 ; 하이사쉬 사용승인일 : 1999.11.15

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실1,방3,주방겸식당, 화장실겸 욕실2, 현관, 벌코니등)로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비,도시가스설비,위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방,옥내 소화전 설비,지하주차장등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄지에 소재한 부정형의 토지로 공동주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 본토지의 동측의 공도(왕복4차선 지방도로)와 연계하여 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신일우남클레식타운) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

_

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 103동 7층704호 (신일우남클래식타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 103동 7층704호 (신일우남클래식타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층 317.02㎡ 1층 321.88㎡ 2층 317.02㎡ 3층 317.02㎡ 4층 317.02㎡ 5층 311.08㎡ 6층 311.08㎡ 7층 311.08㎡ 8층 311.08㎡ 9층 311.08㎡ 10층 311.08㎡ 11층 311.08㎡ 12층 311.08㎡ 13층 311.08㎡ 14층 311.08㎡ 15층 311.08㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.855㎡ (갑구 3번 김정문 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 575m · 기안중학교 · 중학교
• 753m · 와우초등학교
• 842m · 와우고등학교 · 고등학교
• 939m · 와우중학교 · 중학교
• 1089m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1356m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1453m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1490m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 164m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 254m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 285m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 327m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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