수원지법 2023타경58819-1 신일 해피트리2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1729만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신일 해피트리2차 아파트 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 370-6

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 본건 주위는 동유형 및 유사유형의 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 다세 대주택, 교육시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 규모 : 지상1층-지상18층, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장, 화재탐지설비, 엘리베이터 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로 대비 완만하게 경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약35미터, 북서측 및 남동측으로 노폭 약10미터, 남서측으로 노폭 약12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-04)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 370-6, 105동 17층1704호 (신일해피트리2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 370-6, 105동 17층1704호 (신일해피트리2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 아파트 1층 344.642㎡ 2층 432.754㎡ 3층 432.754㎡ 4층 432.754㎡ 5층 429.674㎡ 6층 429.674㎡ 7층 429.674㎡ 8층 429.674㎡ 9층 429.674㎡ 10층 429.674㎡ 11층 429.674㎡ 12층 429.674㎡ 13층 429.674㎡ 14층 429.674㎡ 15층 429.674㎡ 16층 429.674㎡ 17층 429.674㎡ 18층 429.674㎡ 철근콘크리트구조 84.626㎡

주변

학군

• 175m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 310m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 614m · 와우초등학교
• 810m · 기안중학교 · 중학교
• 824m · 수원대학교 · 대학교
• 917m · 기안초등학교 · 초등학교
• 960m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1011m · 배양초등학교
• 1093m · 와우중학교 · 중학교
• 1458m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1470m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 52m · 홍익대.홍익디자인고 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 200, 205, 207
• 75m · 신일해피트리2차아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 191m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 282m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 300m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다