수원지법 2023타경58925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6004만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.06㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

516만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.06㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 4 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브(옥상녹화)지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실, 주방, 침실3, 다목적실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25-30m, 북동측으로 노폭 약 20-25m, 남서측으로 노폭 약 15-20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도 화성오산교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3314동 14층1404호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이O

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

압류권자

서OOOO OOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3314동 14층1404호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브(옥상녹화)지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1층 66.4374㎡ 지1층 46.5265㎡ 1층 233.7292㎡ 1층 123.999㎡ 2층 429.7077㎡ 3층 429.7077㎡ 4층 429.7077㎡ 5층 429.7077㎡ 6층 429.7077㎡ 7층 429.7077㎡ 8층 429.7077㎡ 9층 429.7077㎡ 10층 429.7077㎡ 11층 429.7077㎡ 12층 429.7077㎡ 13층 429.7077㎡ 14층 429.7077㎡ 15층 429.7077㎡ 철근콘크리트구조 84.9025㎡ (갑구 5번 이현우 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 402m · 서연초등학교 · 초등학교
• 470m · 서연고등학교 · 고등학교
• 486m · 서연중학교 · 중학교
• 752m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 905m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1102m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1204m · 고등학교 · 고등학교
• 1206m · 호연고등학교
• 1252m · 중학교 · 중학교

버스

• 22m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 38m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 121m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 219m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 259m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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