수원지법 2023타경59270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1513.30㎡ (457.8평)

제시외면적

없음

보증금

4001만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2832만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 712-24

당사자

채권자

발OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 장안면 석포리 소재"석포5리마을회관"서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 소규모 공장지대 및 신규조성 공장지대와 임야 및 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입은 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 편의도는 다소 불편한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,5,6,9):4필 일단의 완경사 사다리형의 토지로서 축대공사 및 성토를하여 계단식으로 조성되었으며 지반은 평탄한 상태이고, 공업나지임. 기호1,3,4,7,8):완경사 부정형의 토지로 단지 내 도로이며 현재 조성공사 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,5,6,9):북서측으로 조성 공사중인 폭 8미터 정도의 도로에 접함. 기호1,3,4,7,8):현재 조성공사 중인 폭 8미터 정도의 단지 내 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):계획관리지역(2016-06-23),개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),성장관리권역. 기호2-4,6-9):계획관리지역,개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),성장관리권역. 기호5):계획관리지역,개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호,2023.1.2), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),성장관리권역. 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-149 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-190 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-147 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-35 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-185 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-186 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-187 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-152 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,3,4,7,8 토지는 진입도로 부지로 조성되어 있고, 목록 2,5,6,9 토지는 전체적으로 1개의 건축부지로 조성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

다OOOOOOOOO

공유자

고OO

공유자

다OOOOOOOOO

공유자

류OO

공유자

에OOOOOOOOO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

한OO

지상권자

발OOOOOOO

채권자

발OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-24 · 임야 276㎡ (갑구 13번 2760분의 184 강우진 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-149 · 임야 139㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-190 · 임야 165㎡ (갑구 9번 1650분의 110 강우진 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-147 · 임야 341㎡ (갑구 25번 3410분의 227 강우진 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-35 · 전 217㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-185 · 임야 604㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-186 · 임야 910㎡ (갑구 37번 9100분의 607 강우진 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-187 · 임야 53㎡ (갑구 37번 530분의 35 강우진 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-152 · 임야 437㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 311m · 석포5리마을회관앞 · 8, H120B
• 312m · 석포5리마을회관 · 8, H120B
• 437m · 석포5리 · 8, H120B
• 437m · 석포5리.방농장 · 8, H120B
• 441m · 석포산업단지 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다