수원지법 2023타경59751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.92㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

5950만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.92㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 975-5

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OOOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 10층 1014호로서, 외벽 : 페어글라스 및 일부 석재 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(사무소)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 20 미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외(보행자전용도로)와 각각 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 55, 10층1014호 (영덕동,리써밋타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

백OO

근저당권자

서OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

이OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 55, 10층1014호 (영덕동,리써밋타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지하3층 491.21㎡ 지하2층 3369.81㎡ 지하1층3357.35㎡ 1층 2258.74㎡ 2층 2119.57 ㎡ 3층 2095.69㎡ 4층 2068.36㎡ 5층 1026.94㎡ 6층 1022.77㎡ 7층 1022.77㎡ 8층 1022.77㎡ 9층 1022.77㎡ 10층 1022.77㎡ 11층 1022.77㎡ 12층 1022.77㎡ 철근콘크리트구조 61.92㎡

주변

학군

• 454m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 503m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 578m · 흥덕중학교 · 중학교
• 697m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 859m · 매원초등학교 · 초등학교
• 914m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1000m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1305m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1316m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1347m · 황곡초등학교

버스

• 87m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 94m · 흥덕중심상업지구 · 5006(예약)용인, 5006용인, 5007용인, P9243(출근)광주
• 187m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 202m · 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 382m · 흥덕마을1단지정문 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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