수원지법 2023타경60461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4086만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 10-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 병점성호아파트 102동 15층 1501호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 중 15층 1501호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로1류, 중로1류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도 보호지구)<철도안전법>. *기호2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철 도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. *기호3 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05) (저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오 산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. *기호4 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철 도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 221, 102동 15층1501호 (병점동,병점성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 경기도 화성시 10용사로 221, 102동 15층1501호 (병점동,병점성호아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 공동주택 지1층 451.05㎡ 1층 451.05㎡ 2층 435.93㎡ 3층 435.93㎡ 4층 435.93㎡ 5층 435.93㎡ 6층 435.93㎡ 7층 435.93㎡ 8층 435.93㎡ 9층 435.93㎡ 10층 435.93㎡ 11층 435.93㎡ 12층 435.93㎡ 13층 435.93㎡ 14층 435.93㎡ 15층 435.93㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.635㎡

주변

학군

• 221m · 송화초등학교 · 초등학교
• 390m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 655m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 702m · 태안초등학교 · 초등학교
• 899m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1094m · 병점중학교 · 중학교
• 1131m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화중학교 · 중학교
• 1367m · 푸른중학교 · 중학교
• 1409m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 148m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 153m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 211m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
• 255m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다