수원지법 2023타경60638-1 강남마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.53㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 292만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남마을주공아파트 · 29.53㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구갈동 52

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 단지의 아파트, 다세대/다가구주택, 초/중등학교 및 대학교, 근린생활시설, 골프장 등이 위치하는 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남측 인근에 수도권전철 용인에버라인 "강남대역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 7층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 수성페인트 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 무늬코팅 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 - 7층 아파트(28세대)의 4층 401호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 자체평탄화한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 52, 304동 4층401호 (구갈동,강남마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

위OO

공유자

이OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

위OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 52, 304동 4층401호 (구갈동,강남마을주공아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 7층 아파트 1층 321.364㎡ 2층 318.154㎡ 3층 318.154㎡ 4층 318.154㎡ 5층 311.872㎡ 6층 311.872㎡ 7층 311.872㎡ 지1층 45.532㎡ 철근콘크리트구조 59.06㎡ (갑구 4번 2분의 1 이종경 지분 전부)

주변

학군

• 100m · 성지초등학교 · 초등학교
• 206m · 성지중학교 · 중학교
• 256m · 강남대학교 · 대학교
• 458m · 성지고등학교 · 고등학교
• 638m · 용인강남학교
• 661m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 766m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1114m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1482m · 구갈초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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