수원지법 2023타경60812-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.84㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

7020만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7421만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄역로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.84㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 968-7 · 중심상업지역

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 동탄역(srt)과의 거리, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건(사용승인일:2018-06-19) 내 제1층 제113-1호 (기호1) 및 제1층 제114호(기호2)로, 기호1, 기호2 공히, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 및 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 벽체구분없이 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1, 기호2 벽체구분없이 일단으로 믐식점으로 이용중임.(후첨 사진용지 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄역로 128, 1층113-1호 (오산동,동탄케이티엑스중앙파크뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄역로 128, 1층114호 (오산동,동탄케이티엑스중앙파크뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

그OOOOOOOOOO OOOO(OOO)

임차인

석OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 화성시 동탄역로 128, 1층114호 (오산동,동탄케이티엑스중앙파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 업무시설. 제1종.2종 근린생활시설 지하5층 520.86㎡ 지하4층 972.4㎡ 지하3층 1309.08㎡ 지하2층 1309.08㎡ 지하1층 1316.67㎡ 1층 918.84㎡ 2층 1003.29㎡ 3층 1003.29㎡ 4층 1003.29㎡ 5층 701.72㎡ 6층 701.72㎡ 7층 701.72㎡ 8층 701.72㎡ 9층 701.72㎡ 10층 701.72㎡ 11층 701.72㎡ 옥탑1층 78.1㎡ 철근콘크리트구조 40.84㎡

주변

학군

• 526m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 743m · 여울초등학교
• 852m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1007m · 이산중학교 · 중학교
• 1056m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1098m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1111m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1121m · 동탄중학교 · 중학교
• 1145m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1172m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1273m · 치동중학교 · 중학교
• 1303m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 동탄역(서측) · 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 65, 7-1A, 701A, 71, 9, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 동탄역1(출근), 동탄역9, 화성똑버스01
• 223m · 동탄역(동측) · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 65, 67, 7-1A, 701A, 8202, 9, 94, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 화성똑버스01
• 247m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 259m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 315m · 포스코더샵.롯데캐슬 · 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 71, 7200, 8302, 8840화성, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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