수원지법 2023타경60904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.69㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

언동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.69㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 193-12

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 "(에버라인 경전철) 어정역" 북동측 인근에 위치한 동백광명샤인빌 내에 소재함, 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 가구판매점 및 근린생활시설, 주유소, 아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 용인에버라인 경전철역이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2014년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 중 9층 901호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 도시형생활주택 원룸형 아파트로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 자체 등고평탄한 대체로 사다리형태이며, 138세대 도시형생활주택 원룸형 아파트 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 언동로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 9층901호 (중동,동백광명샤인빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

역OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 9층901호 (중동,동백광명샤인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 지1층 229.7㎡ 1층 83.02㎡ 1층 26.96㎡ 2층 508.55㎡ 3층 508.55㎡ 4층 508.55㎡ 5층 508.55㎡ 6층 501.31㎡ 7층 414.59㎡ 8층 366.99㎡ 9층 359.22㎡ 10층 300.32㎡ 철근콘크리트구조 18.69㎡

주변

학군

• 346m · 어정초등학교 · 초등학교
• 778m · 용인강남학교
• 1046m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1118m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1155m · 강남대학교 · 대학교
• 1206m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1323m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1395m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1433m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1494m · 성지중학교 · 중학교

버스

• 150m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670
• 200m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 230m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 301m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 309m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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