수원지법 2023타경61532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3149만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 382-37 · 제2종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월초등학교" 서측 인근에 위치하는 에스케이뷰파 크 104동 11층 1103호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(2016-07-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2017-04-27)(반월지구 접속도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 104동 11층1103호 (반월동,에스케이뷰파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-08 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 104동 11층1103호 (반월동,에스케이뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 347.7152㎡ 2층 311.3135㎡ 3층 495.464㎡ 4층 494.101㎡ 5층 494.101㎡ 6층 494.101㎡ 7층 494.101㎡ 8층 494.101㎡ 9층 494.101㎡ 10층 494.101㎡ 11층 494.101㎡ 12층 494.101㎡ 13층 494.101㎡ 14층 494.101㎡ 15층 494.101㎡ 16층 494.101㎡ 17층 494.101㎡ 18층 494.101㎡ 19층 494.101㎡ 20층 494.101㎡ 21층 494.101㎡ 22층 494.101㎡ 23층 234.1718㎡ 24층 234.1718㎡ 25층 234.1718㎡ 철근콘크리트구조 84.9408㎡

주변

학군

• 324m · 기산중학교 · 중학교
• 369m · 반월중학교 · 중학교
• 443m · 반월고등학교 · 고등학교
• 476m · 반월초등학교 · 초등학교
• 610m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 능동고등학교 · 고등학교
• 872m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 능동중학교 · 중학교
• 1123m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안화중학교 · 중학교
• 1337m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 218m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 270m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 326m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 359m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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