수원지법 2023타경62177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6019만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

652.00㎡ (197.2평)

제시외면적

없음

보증금

1601만 (최저가의 10%)

청구금액

9477만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장안면 63-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 답이 소재하고 도로 월편으로 아파트 건설이 예정되어 있는 지방도주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 2차선 포장도로에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형 평지로서 경지정리된 논으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 약 3미터의 농로와 접하며 기호(2)는 동측으로 왕복 2차선의 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산녹지지역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 지방2급하천(어은천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 하천구역(2023-01-16), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)이며, 기호(2): 생산녹지지역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 지방2급하천(어은천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 하천구역(2023-01-16)이며 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 63-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 63-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1, 2 토지상에는 종류를 알 수 없는 식물이 재배되고 있고, 2개 토지의 경계는 구분되어 있지 않음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OOOOOOO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 63-1 · 답 652㎡

주변

학군

• 323m · 장안여자중학교
• 1104m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1112m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1170m · 우정초등학교
• 1243m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1278m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 장안여자중학교 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 235m · 조암시장 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 316m · 조암시장.조암성당 · 2, 8
• 328m · 금광아파트 · 6
• 338m · 조암8리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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