수원지법 2023타경62351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2671만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2518.00㎡ (761.7평)

제시외면적

없음

보증금

2267만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1059만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장안면 485-4

당사자

채권자

성OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "화산입구 삼거리" 남동측 인근에 위치하며 부근 은 마을주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-5) 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 단독주택 및 진입도로 부지 조성을 위한 개발행위 허가를 득한 이행지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 기호(2,3,5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3)(487번지) 토지 지상에 소유자 미상의 단독주택이 소재함.(후면"사진"참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 849-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 486 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 487 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 487-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1 토지는 지목은 답으로 되어 있으나 밭으로 보이고, 경작을 하지 않아 잡풀만 자라고 있음 - 목록 2 토지는 지목은 답으로 되어 있으나 일부는 밭으로 이랑에 검은비닐이 씌워져 있고, 일부는 (비포장)도로, 일부는 경

경기도 화성시 장안면 사곡리 849-4 · 378㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 486 · 873㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 487 · 815㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 487-2 · 116㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-4 · 336㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

임OO

소유자

위OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

지상권자

성OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 849-4 · 답 378㎡
• 26-09-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 486 · 답 873㎡
• 26-09-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 487 · 전 815㎡
• 26-09-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 487-2 · 전 116㎡
• 26-09-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-4 · 전 336㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 441m · 사곡1리 · 2, 2-1, 4, 9, H105
• 483m · 장자터 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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