수원지법 2023타경62511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 6976만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.50㎡ (60.3평)

토지면적

6677.00㎡ (2019.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2697만 (최저가의 10%)

청구금액

32억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 199.50㎡ (60.3평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

남양읍 214 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

청OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 송림리 소재 소재 "송림2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 4, 5) : 본건은 공히 북서측 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(2) : 본건은 북서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용 중이나 재료적치장 등으로 일시적 이용 중임. 기호(3) : 본건은 북서측 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면 내지 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(2), (3)은 북서측으로 기호(1, 4, 5)의 도로를 통해 인접 도로와 연계되어 있으며, 노폭은 약 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에는 제시외 건물이 소재하며, 상세내역은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 본건 토지 기호(3) 지상에는 컨테이너 등 이동이 용이한 물건이 8개동 및 관정이 소재하며, 상세상태는 후첨 "현황사진" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 임야이나, 현황 재료적치장 등으로 일시적이용 중이며, 기호(3)은 공부상 지목은 대지이나, 현황 "공업용 건부지 및 일부 법면 내지 자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감, 내벽 : 샌드위치 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공장으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 화성로 1802-20 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 5, 6 토지는 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

화OOOOOOOOO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

청OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214 · 도로 344㎡
• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-1 · 임야 2956㎡
• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-3 · 대 2900㎡
• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 화성로 1802-20 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 199.5㎡
• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-4 · 도로 27㎡
• 24-10-07 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 214-5 · 도로 450㎡

주변

학군

• 1098m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1103m · 남양중학교 · 중학교
• 1175m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1189m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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